建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 00:31:47 浏览:8854
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建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》
建设部
建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》
建设部
各省、自治区、直辖市及计划单列城市、省会城市住房制度改革领导小组（住房委员
会）：
最近，国务院在关部门相继对部分省市出售公有住房情况进行了检查。从检查情况看，多数省、自治区、直辖市都能较好地贯彻执行《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号，以下简称《决定》）的有关政策规定，保证了公有住房出售工作的健康推进。
但也有部分省市在公有住房出售中违反《决定》规定，擅自提高折扣率和变相增加优惠，客观上形成了以过低价格出售公有住房，造成新的分配不公和公有资产流失，也引起了一些地方竞相攀比，不利于国家统一政策的贯彻执行和住房新制度的建立。
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）的有关精神，为搞好新老政策衔接，促进公有住房出售工作的健康发展，加快建立城镇住房新体制，现就现有公房出售的有关问题通知如下：
一、从1999年起，现有公有住房的出售，原则上实行成本价，并逐步与经济适用住房价格相衔接。各地要结合实际情况对现有公有住房出售取消标准价，执行成本价的时间、步骤，作出具体规定。对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自
愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。
二、严格执行《决定》规定的各项售房政策，不得随意增加折扣项目和扩大折扣幅度。
1．根据《决定》关于一次付款折扣率参照当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额以及分期付款的控制年限确定的要求，随着银行储蓄存款利率的下调，目前计算的一次付款折扣率已为负数，因此一次付款折扣应予取消。
2．根据《决定》关于“职工购买现已住用的公有住房，可适当给予折扣，1994年折扣率为负担价的5％，今后要逐年减少，2000年前全部取消”的要求，2000年一律取消职工购买住房折扣。
3．凡不符合《决定》规定，擅自出台的折扣政策，一律停止执行。
三、各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组（住房委员会）要对辖区内各市县的公有住房出售政策进行一次全面检查清理，并于1999年4月30日前将检查纠正情况书面报建设部。
1999年2月10日
关于检发《关于印发国有建设单位报表并入企业财务决算报表会计科目转换参考格式的通知》的函(2003年第156号)
国务院国有资产监督管理委员会
国务院国有资产监督管理委员会
评价函〔2003〕156号
关于检发《关于印发国有建设单位报表并入企业财务决算报表会计科目转换参考格式的通知》的函
各省、自治区、直辖市及计划单列市国有资产监督管理机构：
为做好2003年度国有企业财务决算报表编制工作，确保企业将所属基建单位纳入决算报表编制范围，全面完整编制年度决算，我们向中央企业下发了《关于印发国有建设单位报表并入企业财务决算报表会计科目转换参考格式的通知》（国资厅评价函[2003]329号），现检发给你们，供参考。
附件：关于印发国有建设单位报表并入企业财务决算报表会计科目转换参考格式的通知
国务院国有资产监督管理委员会统计评价局
二○○三年十一月十二日
附件：
关于印发国有建设单位报表并入企业财务
决算报表会计科目转换参考格式的通知
国资厅评价函[2003]329号
各中央企业：
为全面反映中央企业的资产规模、经营实力和财务状况，为业绩考核和绩效评价结果的真实可靠奠定基础，根据《关于做好2003年度中央企业财务决算工作的通知》（国资评价[2003]104 号）有关规定，各中央企业在2003年企业财务决算工作中，应当将建设单位并入企业财务决算。为了使各中央企业在并表时规范操作，我们设计了建设单位会计报表并表的会计科目转换参考格式及有关工作底稿抵消参考分录。现将有关事项通知如下：
一、并表的方法和步骤
（一）将建设单位报表按照统一要求转换为企业类报表；
（二）将转换后的报表内重复科目予以抵消；
（三）与生产单位报表进行抵消合并。
二、并表的有关要求
（一）企业应遵循“全面完整、不重不漏、规范操作、双轨运行”的原则进行报表格式转换与合并；
（二）各建设单位应依据《建设单位会计制度》，编制一套完整的基建财务报表；
（三）企业应做好资产清查、往来账核对等基础工作，为并表做好准备；
（四）企业应按统一工作要求编制抵消工作底稿；
（五）企业应按产权或财务隶属关系逐级逐户实施并表；
（六）企业应根据有关要求按时上报合并后财务决算报表及相关材料，并对有关报表合并情况作出专项说明。
三、企业集团应加强指导，严格把关，确保并表质量，并及时就并表过程中发现的问题与我委统计评价局联系。
附件：1.国有建设单位报表并入企业财务决算报表会计科目转换对照表
2.工作底稿抵消参考分录
国务院国有资产监督管理委员会办公厅
二ＯＯ三年十一月四日
附件2：
工作底稿抵消参考分录
为规范各中央企业建设单位会计报表与企业财务决算的合并，特列示以下工作底稿抵消分录以供参考。（注：以下分录中所用科目为企业类会计科目，括号内为原建设单位类会计科目。）
一、建设单位表内调整分录如下：
（一）根据交付使用资产的资金来源，对交付使用资产进行抵消，抵消分录为：
1.拨款形成的交付使用资产
借：专项应付款（“基建拨款”项下的相关科目）
贷：固定资产、其他流动资产、无形资产、递延资产（“交付使用资产”项下各明细科目）
2.借款形成的交付使用资产
借：其他应付款（待冲基建支出）
贷：固定资产、其他流动资产、无形资产、递延资产（“交付使用资产”项下各明细科目）
（二）完成的非经营性项目发生的不能形成资产部分的投资支出的抵消：
借：专项应付款（“基建拨款”项下的相关科目）
贷：在建工程（待核销基建支出）
（三）完成的非经营性项目为项目配套而建成的、产权不归属本单位的专用设施的实际成本：
借：专项应付款（“基建拨款”项下的相关科目 ）
贷：在建工程（转出投资）
二、与企业类报表并表时的抵消分录如下：
（一）应收生产单位投资借款的抵消分录：
借：长期借款基建借款（基建投资借款）
贷：其他应收款（应收生产单位投资借款）
（二）建设单位与生产单位之间的往来抵消：
借：应付款项
贷：应收款项
（三）基建拨款相关项目的冲抵
借：专项应付款（以前年度拨款、本年自筹资金拨款、待转自筹资金拨款）
贷：生产单位拨付基建款项时所计入的相关科目
（四）建设单位所有者权益与生产单位投资抵消
借：实收资本
贷：长期投资
（五）拨付所属投资借款的抵消（基层单位不用）：
借：专项应付款（下级单位的基建账上的“上级拨入投资借款”）
贷：其他应收款（上级单位的基建账上的“拨付所属投资借款”）
齐齐哈尔市退休退职职工管理服务工作暂行规定
黑龙江省齐齐哈尔市人民政府
齐齐哈尔市退休退职职工管理服务工作暂行规定
齐齐哈尔市人民政府
第一章 总 则
第一条 为加强我市退休、退职（以下简称“双退”）职工的管理服务工作，促进“双退”职工的身心健康，在社会生活中发挥积极作用，根据我市实际情况，特制定本规定。
第二条 全市“双退”职工管理服务工作，实行统一领导，分级管理，条块结合，以块为主的原则，充分发挥各级组织的作用。
第二章 组织管理
第三条 全市“双退”职工管理服务工作，由市退休基金统筹管理委员会负责，下设办公室（以下简称退管办），负责日常工作，与市社会劳动保险公司合署办公。
各县、区、街道办事处、乡（镇）也应按上述规定，成立“双退”职工管理服务工作机构。
第四条 各企业主管部门以及所有企事业单位（包括中省直企事业单位）都应建立“双退”职工管理服务组织，配备专职人员（“双退”职工较少的小型企事业单位可配兼职干部），负责抓好本部门、本单位“双退”职工管理服务工作。
第五条 各级“双退”管理服务机构和组织配备的工作人员，从各部门、各单位现有编制中解决。
第六条 各级“双退”管理服务机构和组织的任务：
（一）组织“双退”职工学习党和国家的路线、方针、政策及有关法律、法规，做好“双退”职工政治思想工作；
（二）组织“双退”职工参加业务技术咨询活动，以及力所能及的公益活动；
（三）组织开展适合老年人特点的文体娱乐活动；
（四）了解掌握“双退”职工的生活状况，并与有关组织搞好协调，及时帮助“双退”职工解决生活上的困难。
按国家和省有关规定，县、区退管办负责办理“双退”职工重新参加工作的聘、留用手续。
第三章 经 费
第七条 市、县、区“双退”职工活动经费：
（一）从退休费社会统筹基金中提取5‰；
（二）县、区退管办在办理“双退”职工重新参加工作聘、留用手续时，按所聘、留用“双退”职工工资总额的6％，向聘、留用单位收取管理费，并按级分成（上缴市30％，县、区留用70％）；
（三）按“双退”职工实有人数，对未参加市、县退休费统筹的单位，每人每年一次性计提十元。
第八条 各企事业单位“双退”职工活动经费，按职工人数每人每年计提三十元，企业在营业外“劳动保险”项目中列支，事业单位从支付退休费科目中列支。
第九条 “双退”职工活动经费只能用于“双退”职工活动，以及其活动站（室）和聘用人员的开支。
第十条 市、县、区“双退”职工活动经费由同级退管办统一掌握使用；企事业单位“双退”职工活动经费由本单位“双退”管理服务组织统一掌握使用。
第四章 附 则
第十一条 本规定由市劳动局负责解释并组织实施。
第十二条 本规定自公布之日起施行。
1988年12月31日
