关于进一步加强对外发债管理的意见
作者:法律资料网 时间:2024-07-23 20:30:22 浏览:9664
来源:法律资料网
关于进一步加强对外发债管理的意见
国务院办公厅
国务院办公厅转发国家计委、人民银行
关于进一步加强对外发债管理意见的通知
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
国家计委、人民银行《关于进一步加强对外发债管理的意见》已经国务院同意， 现转发给你们，请认真贯彻执行。
二000年三月十日
关于进一步加强对外发债管理的意见
国家计委 人民银行
（二000年二月二十二日）
为了规范我国境内机构境外发债行为，提高发债筹集资金的使用效益，防范国家 外债风险，根据国务院领导同志指示精神，现就进一步加强对外发债管理问题，提出 以下意见：
一、对外发债的定义
对外发债是指我国境内机构，包括国家机关、金融机构及境内其他企事业单位和 外商投资企业，在境外金融市场上发行的，以外币表示的，构成债权债务关系的有价 证券。
境内机构发行境外外币可转换债券、大额可转让存单、商业票据，视同对外发债 进行管理。可转换债券是指根据债权人的要求，按照发行时所定条件，可转换为公司 股票或其他债券的有价证券。大额可转让存单是指银行发行具有一定期限的、可以在 金融市场上转让流通的银行存款凭证。商业票据是指境内机构为满足流动资金需求， 发行期限为2至270天、可流通转让的债务凭证。 对外发债的审批管理
（一）发债资格的认定。
对外发债实行资格审核批准制。境内机构（财政部除外）对外发债资格，由国家 计委会同人民银行和有关主管部门，借鉴国际惯例进行评审后报国务院批准。发债资 格每两年评审一次。具体管理办法另行制定。
（二）对外发债的审批。
1．境内机构（财政部除外）对外发债， 经国家计委审核并会签国家外汇管理局 后报国务院审批。国务院批准后，市场选择、入市时机等由国家外汇管理局审批。地 方政府不得对外举债。
2．境内机构发行商业票据由国家外汇管理局审批， 并占用国家外汇管理局核定 该机构的短期对外借款余额指标；发行前设定滚动连续发行的，由国家外汇管理局会 签国家计委后审批。
3．境内机构为其海外分支机构境外发债进行融资担保， 发债所筹资金不调入境 内使用的，由国家外汇管理局按现行有关规定审批；若发债资金调入境内使用，按境 内机构对外发债的审批程序办理。
4．已上市外资股公司对外发行可转换债券，不实行资格审核批准制。 国家计委 会同中国证监会根据外资股公司境外融资需求及市场条件，确定境外可转换债券年度 发行规模，并纳入当年利用外资计划。在年度规模内，按境内机构对外发债的审批程 序办理，发债说明书报中国证监会备案。
5．境内机构对外发债后，要按照国家外汇管理局的规定办理外债登记。
（三）申请对外发债需报送的材料。
境内机构申请对外发债应向主管机关报送以下资料：
1．最近3年的经营业绩、财务状况及相关财务报表；
2．发债所筹资金的投向、用途；
3．国家有关部门批复的项目可行性研究报告或利用外资方案， 以及纳入国家利 用外资计划的证明文件；
4．主管部门要求的其他文件。
三、进一步加强对外发债的监督管理
为了把握境外筹资的有利时机，对外发债经国家批准后，境内机构在一定期限内 自主确定承销商和发行成本等。有关发行条件和境外评级状况，由对外发债机构报国 家计委及国家外汇管理局备案。
对外发债机构要严格自律，发债资金要按照国家批准的用途专款专用，其中商业 票据只能用于贸易性周转，不得短贷长用。同时，要落实偿债措施，防范外债风险， 保证按期对外支付，维护对外信誉。
本意见自国务院批准之日起实行。以前有关对外发债的规定与本意见不一致的， 以本意见为准。
铜陵市住宅房屋拆迁货币化安置试行办法
安徽省铜陵市人民政府
铜陵市住宅房屋拆迁货币化安置试行办法
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，加快城市建设和危旧房改造，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和〈安徽省城市房屋拆迁管理实施细则〉，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物，适用本办法。
第三条 本办法所称货币化安置是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将以房屋进行实物安置的费用按规定标准折算成一定数额的货币，补偿给被拆迁人，由其自行选购住宅房屋的安置方式。
第四条 拆除公有住宅房屋，拆迁人应当对房屋所有权人和合法使用人予以作价补偿。作价补偿的计算公式：所有权人补偿款＝被拆迁房屋重置价格结合成新*被拆迁房屋建筑面积
合法使用人补偿＝（被拆迁房屋所在区位商品房平均成交价－新住宅房屋的重置价格）*被拆迁房屋建筑面积。
第五条 拆除私有住宅房屋（含房改成本价已售公房），由拆迁人按照第四条予以补偿。
拆除房改标准价已售公房，所有权人补偿款由原产权单位和购房人按照受益比例共同分配，使用人补偿款归购房人所有。
第六条 房屋建筑面积以有效《房屋所有权证》记载的数据为依据，被拆迁房屋为平房的，原建筑面积增加百分之十计算。原建筑面积计算标准：檐口平均高２.２米以上（不含２.２米）计算全面积；檐口平均高在２.２－１.８米（不含１.８米）的按５０％计算面积；檐口高在１.８米以下的不计算面积，只给作价补偿。
第七条 实施货币化补偿的拆迁项目，拆迁人必须在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化补偿办法，在房屋拆迁实施前，将不低于拆迁补偿费用５０％的资金，存入指定的银行拆迁货币化补偿款专户，并由银行向被拆迁人出具货币补偿专项存款单。剩余部分自拆迁公告发布之日起六个月内支付到位。
被拆迁人房屋使用人与所有权人约定由所有权人安置的，货币补偿存入所有权人名下，由所有权人按规定处理。
第八条 住宅房屋拆迁货币补偿款，由拆迁管理部门建立监管制度并予以实施。
第九条 实行货币化安置，拆迁人应与被拆迁人签订书面协议，并报拆迁管理部门鉴证备案。
第十条 货币化补偿款应当专项用于购买自居住房。
第十一条 被拆迁房屋使用人不使用货币化补偿款，自行解决住房安置，可以申请提取货币化补偿款，具体办法由拆迁管理部门另行制定。
第十二条 以货币补偿款购买住房的，应当向有关银行提交货币化安置协议、购房合同和货币补偿专项存款单。有关银行应当按照购房合同的规定，将存款单上的存款转帐支付售房人。如有余额部分，准予购房人提取现金。
第十三条 被拆除未按房改出售的住房，其使用人补偿款低于其所在单位届时住房分配货币化补贴的，夫妇双方所在单位分别按下列方法，补足差额。
差额＝夫妇一方住房分配货币化补贴－使用人补偿款／２
第十四条 被拆迁人所购安置房价款与被拆迁房屋货币化补偿相等的部分，视同房屋置换办理，不缴纳交易手续费、契税。
第十五条 以货币化补偿款所购住房产权归购房人所有。
第十六条 无力回迁的被拆迁房屋使用人由本人提出申请，以城市房屋拆迁管理部门批准，由拆迁人提供住房安置。使用人按本办法第四、第五条规定所得的补偿款，按安置房屋市场价折合成安置面积的部分，产权归拆迁人所有，被安置人按房改的租改政策，向拆迁人交纳租金。
第十七条 实行货币化作价补偿政策，拆迁人应当在拆迁协议签订后十日内付清货币补偿款，同时应一次性支付下列补偿费用：
1、因电话、有线电视的恢复、移位而发生的损失费；
2、过度补助费，以拆迁公告搬迁的截止日期为准（不含超期搬迁户），发放六个月过渡补助费；
3、一次性搬家补助费。
第十八条 市政建设项目、公益事业工程拆迁，由市拆迁办会同有关部门拟定补偿安置办法，报市政府批准后执行。
第十九条 商品房的平均成交价、房屋的重置价格及有关费用由房地产主管部门会同物价主管部门定期公布。
第二十条 本办法由市房地产管理局负责解释。
第二十一条 本办法作为《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》的补充规定，自２０００年元月１日起试行。
第二十二条 铜陵县可参照本《办法》执行。
关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复
最高法
关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复
最高法
山西省高级人民法院：
你院（1989）晋法民报字第3号《关于典当房屋被视为绝卖以后产权确认问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：
出典的房屋已超过规定的回赎期限、承典人提起确认房屋产权归己的诉讼时，人民法院应分别情况适用不同程序：对出典人或者其继承人提出异议的，应按照民事诉讼法（试行）规定的普通程序或简易程序进行审理；对出典人或者其继承人无异议的，或者出典人已经死亡又无继承人的
，可以比照民事诉讼法（试行）特别程序的有关规定进行审理。经审理，如确认房屋产权归承典人所有，承典人即可持法院判决书向房管部门申请办理产权登记手续。
1989年7月24日
